管理、
该项目具有显著的和经济效益，壁山县、
补偿安置居民426户；2、且偿备付率大于1.2，主要研究结论荒沟片区旧城改造的实施是按照重庆市城市总体规划及大杨石组团N标准分区控制规划的要求，
旧房拆除工程、《投资项目可行研究指南》（试行版）；7、促进
稳定，负责对储备土地进行场地平整、
辖11个镇、预备费4369.02万元，九龙坡区具有殊的区位、
重庆市九龙坡区国民经济和发展“万元法定代表人：大于借款本息和.70万元，2、 1、 拆迁企事业单位4家；4、为企事业单位盘活存量土地服务，因此， 5、N31-2、
3年。是重庆市主城区之一。陈德源建设规模及建设内容：推进袁茄路拓宽改造工程的实施，规划纲要（节选）73项目背景及建设必要193.1项目建设背景193.2项目建设必要264土地市场分析预测294.1重庆市房地产业发展现状294.2九龙坡区房地产业发展现状324.3重庆市房地产业发展前景分析344.4重庆市主城区土地市场预测364.5项目土地开发的优势385建设内容及建设规模395.1建设规模395.2建设内容396建设地址及建设条件406.1建设地址406.2建设条件407土地整方案427.1现状概述427.2场地平整原则427.3整方案437.4旧房拆除447.5管网工程468环境保护478.1施工对环境的影响478.2运营对环境的影响478.3环境保护措施489征地拆迁及安置499.1基本况499.2征地拆迁费用测算执行的文件标准499.3补偿安置方案509.4拆迁安置费用测算5210组织机构与人力资源配置5410.1组织机构5410.2人力资源配置5411实施进度及招标方案5611.1实施进度5611.2招标方案5612投资估算及资金筹措5812.1投资估算5812.2资金筹措5913经济效益评价6113.1评价依据和原则6113.2评价设6113.3基础数据6113.4成本估算6213.5开发收入测算6213.6财务评价报表7113.7盈利能力分析7113.8偿还能力分析7113.9不确定分析7213.10评价结论7314评价7514.1影响分析7514.2互适分析7614.3风险分析7714.4评价结论7715风险分析7915.1主要风险因素7915.2防范和降低风险的对策7916结论与建议8116.1结论8116.2建议82 总论基本况项目名称：促进主城区企业“为区直属的事业单位，网站页>海量文档 > 企划文宣（应用文书） > 研究报告九龙坡区荒沟旧城改造及土地整项目可研报告.doc92页本文档一共被下载：贯彻国有土地储备，与渝中区、F9-1、工业和科技优势，重庆公司注册地处长江与嘉陵江交汇的腹心地带，
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、运作好土地收购和储备资金。办理相关储备手续。 供水、九龙坡区荒沟－石坪桥－水碾片区项目业主：次,推进我市城镇化建设和西部大开发具有突出意义，
国有土地供给与需求实际，资金筹措：
规划纲要；2
、旧城改造建设地址：大渡口区、县接壤，退二进三” 旧城改造场地整整面积452.56亩，其中土地出让总收入.80万元，重庆市九龙坡区土地整储备中心注册地点：1、具体内容包括：
改善城市形象及风貌， 项目业主自筹.68万元，其中业主自筹.68万元，F9-4、充值渠道很便利同意并开始全文预览魏老师：重庆市人民关于《主城区大杨石组团N标准分区控制详细规划》的批复文件；4、的进程，m3；边
坡： m3；填方：非住宅拆迁面积.83m2；3、F9-6和F9-8十个地块。负责管理和储备区依法征用的农村集体土地或依法收回、十一五”占总投资的30%；2、
供电、整及其管理相关的法律、
占总投资的70%。现有人员编制20名，本项目总投资.68万元，整和管理；负责实施土地评估。注册资金万元。就是13.4成本估算的数据与表1-1投资估算的数据逻辑关系麻烦帮我核对一下目 录1总论11.1基本况11.2项目业主简介21.3编制依据31.4主要研究结论41.5主要技术经济指标42九龙坡区经济现状及发展战略62.1地区经济发展现状62.2九龙坡区“防止国有土地资产的流失，综上所述，巴南区和南岸区等区、商请银行.00万元，还本付息资金充足。规章和政策；负责根据控制详细规划、6、市、 本项目具有较的借款偿还能力。多途径筹措资金，
项目业主简介重庆市九龙坡区土地整储备中心成立于2002年11月，
下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，负责储备土地的意向招商和办理土地招牌挂手续；负责投入资金的回收，
法规、
不预览、承担西部新城建设中土地储备、
N30－1、按照区委、 旧城改造总面积452.56亩。促进企业改革；规范土地交易行业行为和土地市场的统一管理，收购、 没收、成立九龙坡区土地整储备中心的目的是：建设期利息4067.94万元。主要技术经济指标表1－1主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注1建设规模1.1旧城改造亩452.56完成拆迁安置及土地整1.2可出让地亩316.031.3不可出让地亩136.53道路及绿地2投资数据 2.1总投资万元.68 2.2其中：
负责根据土地利用总体规划和城市规划，F9-3、
区的要求，工程费用万元2528.62 2.4工程建设其它费万元.10 2.5基本预备费万元4369.02 2.6建设期利息万元4067.94 3融资数据 3.1业主自筹万元.68 3.2银行万元.00 4财务数据 Ic＝10%4.1土地开发总成本万元.04 4.2土地开发总收入万元.80 4.3土地开发利润万元.24 4.4财务内部收益率%25.09 4.5年平均投资利润率%16.60 4.6全部投资回收期年4.12 4.7财务净现值万元.19 4.5偿还期年5 九龙坡区经济现状及发展战略地区经济发展现状地区自然地理、银行.00万元，投资估算：1、
提高当地居民生活质量，行政及人口现状九龙坡区位于重庆市主城区西部，加对土地利用和供应的有效调控能力。道路铺设、利用的相关工作。
中心的主要职责包括：7、
8、根据重庆市人民渝府地［2003］15号文关于九龙坡区土地储备中心进行土地整储备的批复，置换的土
地。3.登录后
可充值，九龙坡区荒沟旧城改造及土地整项目可研报告.doc登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：项目建设周期：项目实施是必要的。4、4110m3。也是切实可行的。N31－
1、建设内容包括红线范围内的全部拆迁安置工程、重庆市主城区大杨石组团N标准分区控制详细规划；3、 供气等相关基础设施建设的前期开发整；负责储备土地的征地拆迁工作。工程建设其它费用.10万元（含拆迁安置费.34万元），其中工程费用2528.62万元，
九龙坡区计委关于同意本项目立项的批复；6、加与金融机构配合， 土地整工程。是重回兴代办进出口公司 负责区委、原创者。多渠道、编制依据1、交通、 3、113个村民委员会、面积432km2，加快旧城改造步伐，促进地区经济发展，沙坪坝区、推进旧城改造及新区建设，对辖区内需要调整的国有土地和其他需要调整的城市存量土地实施储备、十一五”重庆市人民关于九龙坡区土地储备中心进行土地整储备的批复（渝府地［2003］15号文）；5、其实施
是必要的，项目业主提供的有关资料。其中：7个街道、有利于加快企业结构调整步伐，
挖方：以土地出让收入作为还款来源，九龙坡区荒沟旧城改造及土地整建设项目项目质：F9-5、在借款偿还期内可供还款资金总计为.10万元，
您可全文免费在线阅读后下载本文档。产业结构调整、
住宅拆迁面积.69m2，不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。负责市级土地储备机构在我九龙坡区储备土地的相关服务工作。项目总投资为.68万元，立即自动返金， 本项目涉及的旧城改造区域包括荒沟—石坪桥—水碾片区N29-3、区交办的其他工作。 满足我市宏观经济政策和城市规划的要求，84个居民委员会，提升土地利用价值，带动荒沟—石坪桥—水碾片区的房地产开发，江津市、人口约90万，
明确储备土地的范围，九龙坡区直港大道17号注册资金：
